Bureaux à vendre - LE SAINT NICOLAS - Villeurbanne -Proximité Lyon Part-Dieu

Réf. : 1231052-0V
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

506 m² divisibles à partir de 176 m²

Prix
Prix

3 000 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous cherchez des bureaux à l'achat sur Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce plateau de bureaux entièrement rénové disposant d'un bon ratio de parking. Cette surface de bureaux se situe à proximité du Tramway T3. Le quartier propose de nombreux services de proximité tels que des commerces et restaurants, non loin du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu.
Un sujet PMR ou ERP peut être envisagé. Le lot propose une division en deux lots de 330 m² et 176 m² avec 14 parkings au total.

  • Bureaux à vendre - LE SAINT NICOLAS - Villeurbanne -Proximité Lyon Part-Dieu
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Vente
  • Bureaux 506 m² divisibles à partir de 176 m²
  • Bureaux 3 000 € HD/m²
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Thibaud GAILLARD

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes
  • TCL Bus : lignes C3, C11 et C26
  • TCL Tramway T3 : Arrêt "Gare de Villeurbanne"

  • Contrôle d'accès
  • Locaux rénovés et lumineux
  • Plateau nu
  • Sanitaires privatifs
  • Eclairage LED
  • Chauffage collectif
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 506,67 m²
  • Parking : 9 Emplac. simple(s) en sous-sol, 5 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Étage : RDC
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Prix : 3000€ m² HT
  • Charges : 35€ m²/an HT
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA et droit d'enregistrement
  • Impôt foncier :  20€ m²/an HT
Dispositions
Batiment Surface
01 330.6 m²
02 176.07 m²
Total 506,67 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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