Bureaux à Vendre - Programme Tertiaire M45 à Villeurbanne

Réf. : 898691-0V
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1077 m² divisibles à partir de 170 m²

Prix
Prix

3 844 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/07/2023

Vous recherchez à vous implanter sur le secteur de Villeurbanne République ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet "M45"immeuble de bureaux et d'activités productives à l'achat. Ces surfaces bénéficient d'une desserte TCL avec la ligne Métro A station république, de nombreuses lignes de bus ainsi que des emplacements de parking en sous-sol. Situés à proximité des commerces, hôtels, restaurants,...

  • Bureaux à Vendre - Programme Tertiaire M45 à Villeurbanne
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Vente
  • Bureaux 1077 m² divisibles à partir de 170 m²
  • Bureaux 3 844 € HD/m²
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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Cours Emile Zola , cours Tolstoï et cours de la République
  • SNCF Gare TGV Part Dieu à proximité
  • TCL Métro ligne A station république à 5 min à pied
  • TCL Ligne T1 & T4 Station Collège Bellecombe à 10 min
  • TCL Bus C3 et 27

  • Immeuble de bureaux & Activités productives
  • Immeuble compatible ERP 4ème catégorie
  • Les surfaces s'entendent Surface utile + quote-part parties communes.
  • Sanitaires privatifs à chaque niveau de bureaux
  • PC obtenu & purgé de tout recours
  • Début des travaux en Septembre 2021
  • Rdc en activité productive livré brut de béton et fluides en attente
  • Aire de livraison 19 Tonnes sur le côté de l'immeuble / Monte charge 500 kg
  • Brise soleil
  • Toiture d'ilot végétalisée
  • Façade vitrée
  • Faux plafond technique / Faux plancher
  • Chauffage et rafraichissement par système DRV
  • Le PAC est sous sol
  • Traitement de l'air en toiture
  • Monte charge en sous sol
  • Local vélo
  • Douches dans les blocs sanitaires
  • Le local stockage du sous-sol (57.3m²) est inclus dans la quote-part et sera accessible par l'ensemble de copropriétaires.
  • Parking : 2 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : 3ème trimestre 2023
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : INSEE
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix
RDC Activités C 00 170.05 m² 2200€ HD/m²
R + 2 Bureaux C 02 349.81 m² 3844.42€ HD/m²
R + 3 Bureaux C 03 350.09 m² 3844.39€ HD/m²
R + 4 Bureaux C 04 207.62 m² 3827.92€ HD/m²
R + 4 Terrasse C 04 132.22 m² 1800€ HD/m²
Total 1 209,79 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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