Référence : 2188416-0L

A louer - EUROPARC DU CHENE - Bureaux lumineux - Bron

689 m²  divisibles à partir de  300 m²
69500 BRON
Immédiate
Loyer annuel : 115,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

BRAL vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé au sein du parc tertiaire Europarc, à Bron, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et au coeur de la ZAC du Chêne, l'un des secteurs tertiaires très dynamiques de l'Est lyonnais. Ces bureaux bénéficient d'un excellent rapport qualité/prix, de surfaces fonctionnelles et lumineuses, ainsi que d'un nombre important de places de stationnement, garantissant un confort d'utilisation optimal pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, le site offre une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu'en transports en commun, ainsi qu'une proximité immédiate avec de nombreux services (restauration, hôtellerie, commerces), faisant d'Europarc une adresse de choix pour le développement de votre entreprise.

Localisation & Accès

Grands axes : A6 Paris, A7 Marseille, A42 Genève, A43 Chambéry - Grenoble
: lignes TCL, Tramway : ligne T5 "ZAC du Chêne - Grange blanche"
Complexes commerciaux et hôteliers à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 20 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de gestion technique : 2,5 % du loyer annuel HT HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux 689 115,00 € / m²
- Parking 20 Parking(s) 350,00 € / u
Total 689
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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