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Référence : 1421785-0

A vendre ou à louer - Bureaux aménagés en RDC dans un parc d'activités tertiaire - Bron

158 m² non divisibles
69500 BRON
01/12/2025
Loyer annuel : 89,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 1 700 €  Net/m²
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente un local de 158m² sur Bron. Situé dans un parc d'activité tertiaire à proximité de l'A43 et du périphérique. L'ensemble de la superficie est aménageable à usage de stockage ou de bureaux. Le local est équipé d'une porte sectionnelle électrique accessible pour les livraisons. Opportunité à saisir !

Localisation & Accès

Grands axes : boulevard des Droits de l'Homme, avenue Charles de Gaulle, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay et rocade Est à proximité
Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à proximité
: ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne"
: lignes 52, 79, C15, Zi7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Présence d'une porte sectionnelle
Surface RDC : 158 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 3040 € HT / AN
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Unité de parking : 3 700 euros Net vendeur

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
RDC Bureaux 158 1 700,00 € / m² 89,00 € / m²
Total 158
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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