Référence : 2207824-0L

A louer - Commerce sur la Techlid - Champagne au Mont d'Or

134 m² non divisibles
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Immédiate
Loyer annuel : 120,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez des bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose 134 m² de bureaux à louer au sein du parc tertiaire Carré d'Argent. Situés au coeur de la Techlid, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel agréable et verdoyant, idéal pour le développement de votre activité. Leur emplacement stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et des pôles économiques de l'Ouest lyonnais. Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique, alliant confort de travail, accessibilité et attractivité.

Localisation & Accès

BUS Lyon Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne S3), Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4)
A 6, A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Bump - Golden Tulip Lyon Ouest - Hôtel & Spa (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux non cloisonnés
Sanitaires privatifs
Luminaires LED
Sol PVC
Climatisation reversible
Sol PVC
Climatisation reversible
Surface RDC : 134 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 11.5 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 134 120,00 € / m²
- Parking 4 Emplac. simple(s) en extérieur 250,00 € / u
Total 134
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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