Référence : 676123-0L

Bureaux à louer - Ouest lyonnais - AIR 44 - Dardilly

2 424 m²  divisibles à partir de  255 m²
69570 DARDILLY
Immédiate
165,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le nord ouest de Lyon à Dardilly ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet d'implantation d'un immeuble tertiaire dans le Pôle Economique Techlid "AIR 44", situé dans un écrin de verdure. Ce bien disposera de nombreuses infrastructures de transports (A6, RD 306 et 307, 23 lignes de bus). Bon ratio de parking de 1/29 m². Retrouvez l'ensemble des informations sur le site dédié ici : https://air44.fr/

Localisation & Accès

Autoroute A6, Bd Périphérique Nord, Route Nationale 6
Gare TER Dardilly - Le Jubin
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

RT 2012
Code du travail - Possibilité ERP 5
EFFECTIF TOTAL : 199 personnes (1/12m2)
PARKING: 96 places (1/30 m²)
3 places équipées de bornes électriques
17 places avec mesures conservatoires
2m70 hauteur libre sous faux plafonds
Trame de façade: 2,70 m
Chauffage et rafraichissement 2 tubes
Chaque lot dispose d'une production indépendante

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux Lot 02 281.7 165,00 €
R + 1 Bureaux Lot 01 261.9 165,00 €
R + 1 Bureaux Lot 03 255.2 165,00 €
R + 1 Terrasse Lot 02 12.4 80,00 €
R + 1 Terrasse Lot 01 10.8 80,00 €
R + 1 Terrasse Lot 03 10.8 80,00 €
R + 2 Bureaux Lot 05 285.9 165,00 €
R + 2 Bureaux Lot 06 267.2 165,00 €
R + 2 Bureaux Lot 04 256.2 165,00 €
R + 2 Terrasse Lot 05 17.9 80,00 €
R + 2 Terrasse Lot 04 10.8 80,00 €
R + 2 Terrasse Lot 06 10.8 80,00 €
R + 3 Bureaux Lot 08 293.1 165,00 €
R + 3 Bureaux Lot 07 267.1 165,00 €
R + 3 Bureaux Lot 09 255.9 165,00 €
R + 3 Terrasse Lot 08 12.7 80,00 €
R + 3 Terrasse Lot 07 10.8 80,00 €
R + 3 Terrasse Lot 09 10.8 80,00 €
Total 2 424
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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