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Nos offres de location de bureaux à Écully
A LOUER - Bureaux accompagnés de nombreuses places de parking dans le Val d'Ecully - Ecully

Référence : 1257643-0L

A LOUER - Bureaux accompagnés de nombreuses places de parking dans le Val d'Ecully - Ecully

912 m² divisibles à partir de 140 m²

69130 ECULLY

Immédiate

Loyer annuel : 600,00 € place/an HT HC

Votre conseiller Valérie MELON

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Photos (8)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le Nord-Ouest lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces lots rénovés à un loyer attractif sur la commune d'Ecully. Ces locaux se situent au R+1 et R+2 du VAL D'ECULLY, et représentent 1 111 m² divisibles à partir de 339 m². Ces locaux disposent également d'une terrasse commune aménagée. Vous disposerez de 41 places de parking et des stationnements 2 roues. Un arrêt de bus du réseau TCL est accessible à seulement 100 m du VAL d'ECULLY.

Localisation & Accès

Grands axes : accès routier A42 par le périphérique Est/Ouest, accès routier autoroute A6 immédiat

: lignes 3, 5, 19 et 55

Ligne D : Station "Valmy" à 10 minutes en bus

Gare TER Gorge de loup

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lots rénovés

Terrasse commune aménagée

Des stationnements vélos

Possibilité de division pour le plateau du R+2 :

Option 1 (2 lots) : 363 m² / 367 m²

Possibilité de division pour le plateau du R+2 :

Option 1 (2 lots) : 363 m² / 367 m²

Option 2 (4 lots) : 182 m² / 179 m²/177 m² et 181 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 21 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5% du loyer annuel HT HC/an Assurance immeuble :0,32 euros HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 1	Bureaux	BAT B 1A	140	130,00 € / m²
R + 2	Bureaux	BAT B 2A	772	130,00 € / m²
-	Parking	-	11 Parking(s) extérieur(s)	300,00 € / u
-	Parking	-	25 Emplac. simple(s) en sous-sol	600,00 € / u
Total			912

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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