Référence : 1265691-0

Bureaux à louer - ESPACE EUROPEEN - Bureaux rénovés sur la Techlid - Ecully

371 m²  divisibles à partir de  179 m²
69130 ECULLY
Immédiate
Loyer annuel : 140,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 2 100 €  m² HD
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

VVous cherchez des bureaux rénovés dans le Nord-Ouest lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose en exclusivité des plateaux lumineux situés dans un immeuble entièrement rénové. Ces surfaces de 550 m², divisibles à partir de 179 m², sont immédiatement opérationnelles et offrent un cadre de travail fonctionnel dans un parc tertiaire calme avec un excellent ratio de places de parking. Ces bureaux à louer à Lyon Nord-Ouest disposent d'équipements modernes adaptés aux besoins des entreprises, incluant des baies de brassage, des douches et un système chaud/froid avec compteur privatif, garantissant confort et performance énergétique. La division possible des surfaces permet une implantation flexible pour des équipes de différentes tailles. La situation au sein d'un parc tertiaire calme favorise un environnement professionnel propice à la concentration et à la productivité, tout en assurant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs grâce à un stationnement généreux. Cette offre représente une opportunité stratégique pour toute société souhaitant s'installer dans des bureaux rénovés, fonctionnels et immédiatement exploitables dans un secteur accessible et structuré.

Localisation & Accès

BUS Lyon Centre Commercial Ecully (Ligne C6)
A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie Le Pérollier), A 89 (Entrée), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Allego - Carrefour Ecully (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Contrôle d'accès
Local informatique
Faux plafond, luminaires LED
Fibre optique
Sanitaires communs avec douche
Faux plancher technique
Baie de brassage dans chacun des lots (lots câblés, RJ45)
Chauffage individuel
Climatisation réversible

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 17 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
R + 1 Bureaux Bâtiment E 179 2 100,00 € / m² 140,00 € / m²
RDC Bureaux Bâtiment C 192 2 100,00 € / m² 140,00 € / m²
- Parking - 5 Emplac. simple(s) en extérieur 5 000,00 € / u 400,00 € / u
- Parking - 10 Emplac. simple(s) en sous-sol 10 000,00 € / u 700,00 € / u
Total 371
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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