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Référence : 1076889-0L

Location de Bureaux - EQUALIS - Ecully - Lyon nord ouest

300 m² non divisibles
69130 ECULLY
Immédiate
145,00 €  HT/HC/m²/an
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (8)

Description

Vous recherchez des bureaux dans le Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce lot de 300 m² disponible à la location au sein de l'immeuble EQUALIS. Situé dans la commune d'Ecully, à seulement 20 minutes en voiture de Lyon, cet ensemble de 3 bâtiments en R+3, propose de belles prestations avec 100% des bureaux en premier jour et un environnement paysagé calme et verdoyant. La surface de bureaux que nous vous proposons de découvrir a été rénovée et s'accompagne de 7 places de stationnement extérieur. Chaque bâtiment bénéficie d'une entrée privative et est adapté PMR.

Localisation & Accès

autoroute A6 à proximité immédiate, chemin de Cuers
: ligne D / station Gare de Vaise à 15 minutes environ
: lignes 6 et 89
Gare TER de Vaise à 15 minutes environ
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 20 minutes environ en voiture
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes environ en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Etablissement Code du Travail et PMR.
Immeuble répondant aux normes BBC rénovation / RT en vigueur - NF Bâtiment tertiaires label HPE - Label Greenlight.
Faux plafonds dalles minérales dans les bureaux et sanitaires.
Luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescentes avec sonde de
luminosité.
Dalles de moquette dans les bureaux.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible diffusés par des ventilo-convecteurs gainables en faux plafond pour le RDC, le R+1 et le R+2, et par VRV pour le R+3.
Ventilation de type CTA double flux.
Contrôle d'accès par digicodes et vidéophones
Ascenseurs.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 10.33 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux A 300 145,00 €
Total 300
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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