Référence : 938014-0L

Bureaux à louer - Possibilité de clé en main - Parc Everest I - Genas

470 m²  divisibles à partir de  189 m²
69740 GENAS
Immédiate
119,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans l'Est lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux situés à 5 minutes du centre de Genas. Ces locaux neufs se trouvent au sein du parc d'activité Everland. Le parc bénéficie d'une véritable accessibilité et visibilité (Rocade Est, A46, Aéroport d'affaires de Lyon-Bron, Aéroport St Exupéry et sa gare TGV), il bénéficiera également de restauration, d'un centre d'affaires et d'une crèche.

Localisation & Accès

Rocade Est A46, Rue Roger Salengro
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 18 min en voiture
Gare TGV Part-Dieu à 30 min en voiture
ZI ligne 5 station ZA Everest Parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Aménagés cloisonnés
Sanitaires privatifs
Climatisation
Faux plafond
Eclairage LED
Eclairage LED
Prises RJ
Façade béton
Double vitrage
Surface RDC : 189 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 10 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Bureaux livrés clé en main à 129 euros/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux D 189 119,00 €
R + 1 Bureaux D 281 119,00 €
Total 470
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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