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Référence : 1028325-0L

A LOUER - Bureaux dans le programme Everest 3 composé de 7 bâtiments - Genas

7 790 m²  divisibles à partir de  176 m²
69740 GENAS
Selon les lots - nous consulter
145,00 €  HT/HC/m²/an
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (3)

Description

Vous cherchez à implanter votre société dans l'est lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir EVEREST 3 à GENAS, composé de 7 bâtiments proposant des surfaces de bureaux et également d'activités pour certain. EVEREST 3 vise la labellisation BREEAM Very Good grâce à plusieurs mesures entrant dans une démarche écologique et environnementale. Le Parc dispose d'un RIE, d'un centre d'affaire, d'une crèche, d'une salle de sport, d'un amphithéâtre, d'un service de restauration rapide, et se situe à proximité de l'hôtel MERCURE de GENAS.

Localisation & Accès

Autoroute A46, Rocade Est, Rue Roger Salengro
Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture
Gare TGV Lyon Part-Dieu
Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Label visé: BREEAM VERY GOOD
Centrale solaire sur site
Performance énergétique améliorée
Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur à minima 50% du parc de stationnement
Installation d'équipements sanitaires économes en eau
Service sur le parc
RIE
Crèche
Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
Restaurants et hôtel à proximité

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux Masse A Lot 4 595.1 145,00 €
RDC Bureaux Masse A Lot 2 504.6 145,00 €
RDC Bureaux Masse A Lot 3 258.3 145,00 €
RDC Bureaux Masse A Lot 1 224.5 145,00 €
R + 1 Bureaux Masse A Lot 4 598 145,00 €
R + 1 Bureaux Masse A Lot 2 493 145,00 €
R + 1 Bureaux Masse A Lot 1 304.3 145,00 €
R + 1 Bureaux Masse A Lot 3 252.4 145,00 €
R + 2 Bureaux Masse A Lot 4 598 145,00 €
R + 2 Bureaux Masse A Lot 2 493 145,00 €
R + 2 Bureaux Masse A Lot 1 304.3 145,00 €
R + 2 Bureaux Masse A Lot 3 252.4 145,00 €
R + 3 Bureaux Masse A Lot 2 433.5 145,00 €
R + 3 Bureaux Masse A Lot 1 360.7 145,00 €
R + 1 Bureaux Masse B Lot 4 312.6 145,00 €
R + 1 Bureaux Masse B Lot 6 287.1 145,00 €
R + 1 Bureaux Masse B Lot 1 283.5 145,00 €
R + 1 Bureaux Masse B Lot 5 175.7 145,00 €
R + 2 Bureaux Masse B Lot 4 312.6 145,00 €
R + 2 Bureaux Masse B Lot 6 287.1 145,00 €
R + 2 Bureaux Masse B Lot 1 283.5 145,00 €
R + 2 Bureaux Masse B Lot 5 175.7 145,00 €
Total 7 790
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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