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Référence : 1398636-0L

A louer - Bureaux avec entrepôt - Limonest

931 m²  divisibles à partir de  446 m²
69760 LIMONEST
31/03/2027
Loyer annuel : 100,00 €  m²/an HT HC
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Photos (7)

Description

Vous recherchez des bureaux sur le secteur de la Techlid dans l'Ouest Lyonnais, pour installer votre Société ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir sur la commune de Limonest, 900 m² de bureaux à la location, bénéficiant aussi de locaux d'activité, à proximité de l'entrée de l'autoroute A6. A proximité immédiate du Golden Tulip.

Localisation & Accès

BUS Lyon Les Ormeaux (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4)
A 6 (Entrée Aire de Paisy), A 6 (Sortie), A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge RELAIS BRUYERES PAISY (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Très belle visibilité commerciale
Possibilité d'enseigne
Locaux répartis sur deux niveaux et reliés par un escalier intérieur.
Bureaux cloisonnés, cablés et climatisés
Locaux avec entrée indépendante
Bureaux cloisonnés, cablés et climatisés
Locaux avec entrée indépendante
Portail pour accéder aux locaux de stockage
Surface RDC : 485 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8.11 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Travaux prévu par le bailleur : - Curage du plateau - Remise à neuf des sols, murs et plafonds - Nouveaux luminaires - Electricité et climatisation et chauffage refaits à neuf - Installation d'un ascenseur Lot bureaux R+1 : parkings inclus dans le loyer annuel des bureaux

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 446 112,00 € / m²
RDC Locaux polyvalents 485 100,00 € / m²
- Parking 23 -
Total 931
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau B (0)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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