Au sein de la ZAC du Puy d'Or à Limonest, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 603 m², divisible à partir de 243 m². Implantés dans un secteur tertiaire majeur de l'Ouest lyonnais, les locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers de la métropole. Une implantation stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et évolutifs. Au sein de l'ensemble tertiaire Les Terrasses des Bruyères, cette offre propose environ 603 m² de bureaux à louer, avec une divisibilité à partir de 243 m². Cette configuration permet d'adapter la surface occupée aux besoins immobiliers de chaque entreprise, tout en offrant la possibilité d'envisager une implantation pérenne dans un secteur tertiaire reconnu. La ZAC du Puy d'Or constitue l'un des principaux pôles économiques de Limonest et de l'Ouest lyonnais. Elle accueille de nombreuses entreprises et bénéficie d'un environnement dédié aux activités tertiaires, offrant un cadre professionnel attractif et cohérent pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La proximité des principaux axes routiers facilite les déplacements vers Lyon et les différentes communes de l'Ouest lyonnais, constituant un véritable avantage en matière de mobilité professionnelle. Ces bureaux à louer à Limonest conviennent particulièrement aux entreprises, PME, sociétés de services ou sièges régionaux recherchant une surface tertiaire de taille intermédiaire dans un secteur dynamique. La divisibilité à partir de 243 m² apporte une souplesse d'implantation appréciable pour accompagner l'évolution des besoins immobiliers des utilisateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Type | Bâtiment | Surface (m²) | Loyer HT HC |
|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | A | 360.7 | 150,00 € / m² |
| RDC | Bureaux | A 1 | 243 | 150,00 € / m² |
| - | Parking | - | 1 Parking(s) couvert(s) | 750,00 € / u |
| - | Parking | - | 14 Parking(s) couvert(s) | 750,00 € / u |
| Total | 604 |
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
3 598 m² divisibles à partir de 943 m²
145 € m²/an HT HC
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