Référence : 2152087-0L

A louer - PLUG & PLAY - Bureaux lumineux - Limonest

217 m² non divisibles
69760 LIMONEST
Immédiate
Loyer annuel : 165,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez à installer votre société en plein coeur de la TECHLID ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux de 217 m² non aménagé, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur recherché alliant accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des grands axes autoroutiers, notamment les autoroutes A6 et A89, permettant de rejoindre rapidement Lyon et sa métropole, ainsi que les principaux pôles économiques de la région. Idéalement situé au sein de l'immeuble PLUG & PLAY, u coeur d'un environnement tertiaire dynamique et verdoyant, le site bénéficie d'un cadre de travail agréable à proximité immédiate de nombreuses entreprises, services et espaces de restauration.

Localisation & Accès

BUS Lyon Champivost (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Limonest le Puy d'Or (Ligne 21, Ligne 61)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LIMONEST - Rue de l'Etang (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux non cloisonnés
Sol dalles moquettes
Climatisation reversible
Luminaires LED
Faux plancher technique
Luminaires LED
Faux plancher technique
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15.58 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux A 217 165,00 € / m²
- Parking - 5 Emplac. simple(s) en extérieur 800,00 € / u
Total 217
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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