1. Accueil
  2. Location de bureaux - Métropole de Lyon
  3. Location de Bureaux | Grand Lyon Nord Ouest
  4. Location de bureaux à Limonest
  5. Location et vente bureaux - Plug & Play - Limonest TECHLID
Référence : 465095-0

Location et vente bureaux - Plug & Play - Limonest TECHLID

3 576 m²  divisibles à partir de  136 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
180,00 €  HT/HC/m²/an
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
Appelez-moi Contactez-moi Besoin d'un renseignement ?
Photos (19)

Description

Vous cherchez à implanter vos bureaux dans le Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur loyd vous propose de découvrir ces bureaux neufs, à vendre ou à louer, au coeur de Techlid à Limonest. Situé au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, le programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 6 bâtiments dont les bâtiments A et B, disponibles immédiatement. https://adp.tailora.fr/projects/dcb-international-plugplay Les plateaux de bureaux offrent une grande modularité, avec une hauteur libre sous plafond de 2.70m, et 90% des bureaux en premier jour.

Localisation & Accès

Grands axes : Autoroutes A6, TEO
Gare Part-Dieu à 28 min en voiture
Ligne 10 : Porte de Lyon/Gare de Vaise
Ligne GE4 : Techlid Tronchon/Tour de Salvigny Gare
Ligne 3 : Gorge de Loup/Dardilly Limonest Le Puy d'Or
Ligne 21 et 61 : Gare de Vaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Certification environnementale visée BREEAM GOOD
Conforme RT 2012
Les travaux du bâtiment C seront lancés en Janvier 2023
Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m²
90% de bureaux en premier jour
Eclairage LED
Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment
Hauteur libre de 2,70 m
Revêtement de sol :

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Les surfaces sont indiquées quote-part de parties communes incluses.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux C1 C1.03 387.7 3 300,00 € 180,00 €
RDC Terrasse C1 C1.03 60.2 - 90,00 €
R + 1 Bureaux C1 C1.12 243.7 3 300,00 € 180,00 €
R + 1 Bureaux C1 C1.11 207.6 3 300,00 € 180,00 €
R + 1 Terrasse C1 C1.11 69.8 - 90,00 €
R + 1 Terrasse C1 C1.12 67.7 - 90,00 €
R + 2 Bureaux C1 C1.23 169.1 3 300,00 € 180,00 €
R + 2 Bureaux C1 C1.22 136.1 3 300,00 € 180,00 €
R + 2 Terrasse C1 C1.22 12.1 1 650,00 € 90,00 €
RDC Bureaux C2 C2.01 189.6 3 300,00 € 180,00 €
RDC Terrasse C2 C2.01 135.1 1 650,00 € 90,00 €
R + 1 Bureaux C2 C2.12 254.4 3 300,00 € 180,00 €
R + 1 Bureaux C2 C2.11 218.5 3 300,00 € 180,00 €
R + 1 Terrasse C2 C2.11 85.8 1 650,00 € 90,00 €
R + 2 Bureaux C2 C2.23 180 3 300,00 € 180,00 €
R + 2 Bureaux C2 C2.21 153.4 3 300,00 € 180,00 €
R + 2 Bureaux C2 C2.22 136.5 3 300,00 € 180,00 €
R + 2 Terrasse C2 C2.21 12.8 1 650,00 € 90,00 €
R + 2 Terrasse C2 C2.22 11.5 1 650,00 € 90,00 €
R + 3 Bureaux C2 C2.33 180.1 3 300,00 € 180,00 €
R + 3 Bureaux C2 C2.31 153.4 3 300,00 € 180,00 €
R + 3 Bureaux C2 C2.32 136.5 3 300,00 € 180,00 €
R + 3 Terrasse C2 C2.31 12.8 1 650,00 € 90,00 €
R + 3 Terrasse C2 C2.32 11.5 1 650,00 € 90,00 €
RDC Bureaux F2 - SQUALE F2-11 277.6 - 180,00 €
RDC Bureaux F2 - SQUALE F2-12 234.3 - 180,00 €
R + 1 Bureaux F2 - SQUALE F2-21 174 - 180,00 €
R + 1 Bureaux F2 - SQUALE F2-22 143.6 - 180,00 €
R + 1 Terrasse F2 - SQUALE F2-21 96.2 - 90,00 €
Total 3 576
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

offer
Photos (9)
A vendre ou à louer - Bureaux - LES BUREAUX DE L'ETANG - Lot indépendant - Techlid de Limonest

436 m² non divisibles

130 m²/an HT HC

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Contact Téléphone
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".