Référence : 2173063-0L

A louer - Bureaux en Presqu'île - Lyon 1er Cordeliers

92 m² non divisibles
69001 LYON
05/08/2026
Loyer annuel : 184,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon dans un secteur central et prestigieux ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux de 92 m² située au 2? étage d'un immeuble de caractère en Presqu'île. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux pôles d'affaires lyonnais. Ces bureaux à louer développent une surface de 92 m² en étage, parfaitement adaptée à une activité tertiaire, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant une adresse qualitative au coeur de Lyon. L'implantation au 2? étage permet de bénéficier d'un environnement de travail calme et professionnel, idéal pour recevoir clients et partenaires. La localisation en Presqu'île constitue un véritable atout en matière de visibilité et d'accessibilité, avec une desserte optimale par les transports en commun et un accès rapide aux différents quartiers d'affaires de la métropole. L'environnement immédiat, riche en commerces, restaurants et services, contribue au confort des utilisateurs et à l'attractivité de votre implantation. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant associer centralité, image et fonctionnalité.

Localisation & Accès

BUS Lyon Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S12, Ligne S6, Ligne 9, Ligne C18, Ligne C14, Ligne C13, Ligne 19), St Nizier (Ligne S1), Cordeliers (Ligne 27, Ligne 171, Ligne C5)
Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
M Métro Lyon Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Cordeliers (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Chauffage ind chaud gaz commune (ent + fourniture gaz répartis aux tantièmes des 2 lots) + prod EC ind par CEE + EF in

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1150 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux 92 184,00 € / m²
Total 92
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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