Référence : 1247054-0L

Bureaux à louer - LE FIRST - LYON 3

360 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
195,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux dans le 3ème arrondissement lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux en plein coeur du quartier d'affaire de la Part-Dieu, dans l'immeuble LE FIRST, exclusivement tertiaire. l'immeuble est situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de la Part Dieu et de toutes les commodités (restaurants, commerces, réseaux de transports en commun TCL). La surface disponible dispose d'un aménagement qualitatif (cloisons amovibles, sol en PVC.) et se situe en rez-de-chaussée.

Localisation & Accès

Archives Départementales (Tramways)
Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Station 3094 - Villette/Paul Bert
Ligne C13/25
Ligne B Station Gare Part Dieu
Grands Axes : Av lacassagne, Rue Paul Bert, Rue de la Villette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Contrôle d'accès
Locaux aménagés et cloisonnés
Sanitaires privatifs PMR
LED
Fibre optique
Faux plancher technique
Baie de brassage
Climatisation réversible
Revêtement au sol en PVC

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 26.08 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 360 195,00 €
Total 360
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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