Référence : 2193736-0L

A louer - LE QG - Bureaux en excellent état - Lyon 4ème Croix Rousse

887 m² non divisibles
69004 LYON
30/06/2027
Loyer annuel : 184,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Au sein de l'immeuble LE QG, nous proposons à la location une surface tertiaire d'environ 887 m², divisible selon les besoins des utilisateurs. Cette offre de bureaux à louer bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur tertiaire recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de la métropole. Une implantation idéale pour les entreprises recherchant centralité, accessibilité et visibilité. L'immeuble LE QG accueille cette surface de bureaux d'environ 887 m², avec une possibilité de division permettant d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Cette configuration offre une réelle flexibilité d'implantation, aussi bien pour une PME en développement que pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes au sein d'un même site. Les bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif, au sein d'un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. La localisation constitue un véritable atout en matière d'accessibilité, avec une desserte facilitée par les transports en commun et une connexion rapide aux principaux pôles économiques lyonnais. La proximité des services, commerces et équipements urbains contribue également au confort quotidien des collaborateurs. Cette offre de bureaux à louer représente ainsi une opportunité pertinente pour une entreprise recherchant une surface tertiaire divisible, une implantation centrale et une excellente connectivité au sein de Lyon.

Localisation & Accès

Quai Joseph Gillet/Jayr et Arloing, tunnel Croix-Rousse, blvd Croix-Rousse, rue Marietton,
: ligne D "station Valmy"
: lignes C2, C45, C6
Station "Birmingham"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ascenseur
Chauffage collectif
Agent d'accueil
Rafraichissement d'air
Porte de garage électrique
Rafraichissement d'air
Porte de garage électrique
Accès PMR
Dans l'immeuble : Crèche + Restauration rapide

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 6 Bureaux 887 184,00 € / m²
Sous-Sol Archives 75 100,00 € / m²
- Parking 27 1 200,00 € / u
Total 887
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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