Référence : 1323731-0L

A louer - BLOOM - Bureaux neufs avec rooftop végétalisé - Lyon 6ème Part-Dieu

5 024 m²  divisibles à partir de  515 m²
69006 LYON
T1 2027
Loyer annuel : 330,00 €  m²/an HT HC
Maryse CADEGROS
Votre conseiller Maryse CADEGROS
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Description

Vous recherchez des bureaux neufs haut de gamme au coeur du quartier Part-Dieu avec une adresse 6ème ? Votre agence BRICE ROBERT ARTHUR LOYD LYON vous invite à venir découvrir le projet "Bloom" au sein de l'Ilot Lafayette. L'immeuble dispose d'un patio aménagé, d'un rooftop commun végétalisé. Les plateaux, lumineux et aménageables selon vos besoins ont une surface d'environ 676 m². A venir visiter rapidement !

Localisation & Accès

Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1), Part-Dieu Auditorium (Ligne C9, Ligne C25)
Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Certifications visées
HQE bâtiment durable niveau excellent
RE 2020
Breeam Excellent
BBCA niveau performant
R2S niveau 2 étoiles
Osmoz
Biodivercity
Patio aménagé
66 utilisateurs par niveau

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 19.17 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 7 Bureaux 366 380,00 € / m²
R + 6 Bureaux 676 380,00 € / m²
R + 5 Bureaux 676 380,00 € / m²
R + 4 Bureaux 676 380,00 € / m²
R + 3 Bureaux 676 380,00 € / m²
R + 2 Bureaux 676 380,00 € / m²
R + 1 Bureaux 676 380,00 € / m²
RDC Commerce 515 330,00 € / m²
Sous-Sol Réserve 87 190,00 € / m²
- Parking 30 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 200,00 € / u
- Parking 2 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 800,00 € / u
- Parking 10 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 000,00 € / u
Total 5 024
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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