Référence : 2203921-0L

A louer - Bureaux au 1er étage - Lyon 6ème Part-Dieu

80 m² non divisibles
69006 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 186,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon dans un secteur central et facilement accessible ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 80 m² située au 1er étage d'un immeuble implanté sur un axe majeur de la métropole lyonnaise. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux pôles tertiaires de Lyon. Ces bureaux à louer développent une surface de 80 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une implantation stratégique dans un environnement dynamique et recherché. Cette surface fonctionnelle conviendra parfaitement à une activité de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale souhaitant disposer d'une adresse qualitative à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu. L'emplacement sur un axe structurant permet de profiter d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers lyonnais, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L'environnement immédiat offre également un large panel de commerces, restaurants et services, contribuant au confort quotidien des utilisateurs et renforçant l'attractivité de votre implantation professionnelle

Localisation & Accès

Grands axes : boulevard Jules Favre, boulevard des Brotteaux, boulevard Marius Vivier Merle
Transports en commun : réseau TCL, bus
Gare SNCF : Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux cloisonnés et aménagés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette et parquet

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 16.27 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 80.38 186,00 € / m²
Total 80
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
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Diagnostic GES en cours


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