Référence : 2173071-0L

A louer - Bureaux en RDC - Lyon 6ème

60 m² non divisibles
69006 LYON
Après accord
Loyer annuel : 240,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 6 dans un environnement dynamique et accessible ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 60 m² en rez-de-chaussée, en bon état général. Ces bureaux bénéficient d'une implantation stratégique au coeur d'un secteur prisé, offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux axes lyonnais. Ces bureaux à louer développent une surface de 60 m² en rez-de-chaussée, permettant une exploitation simple et fonctionnelle pour une activité tertiaire, une profession libérale ou une société de services. Leur bon état général permet une installation rapide sans travaux importants, optimisant ainsi votre délai d'exploitation. La configuration en rez-de-chaussée facilite l'accès des collaborateurs, clients et partenaires, tout en renforçant la visibilité de votre activité. Situé dans le 6? arrondissement de Lyon, ce bien bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. La desserte performante en transports en commun et l'accès rapide aux principaux axes de circulation assurent une mobilité optimale au quotidien et renforcent l'attractivité de cette adresse pour votre entreprise.

Localisation & Accès

Grands axes : rue Garibaldi, cours Vitton, boulevard des Brotteaux
Transports en commun : réseau TCL - bus, métro lignes A et B stations Masséna et Brotteaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux en bon état, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible en cours d'installation
Chauffage collectif
Climatisation réversible en cours d'installation
Sol en carrelage
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 17.16 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 60 240,00 € / m²
Total 60
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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