Référence : 2207592-0L

A louer - Bureaux lumineux - Lyon 6ème

410 m²  divisibles à partir de  140 m²
69006 LYON
Avril 2027
Loyer annuel : 157,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

À Lyon 6e, découvrez 140 m² de bureaux en rez-de-chaussée au sein de l'ensemble immobilier 6ème par Nature. Le bien bénéficie de deux emplacements de stationnement dans la cour. Situés dans un secteur recherché de la métropole lyonnaise, ces locaux offrent une implantation professionnelle intéressante pour une entreprise à la recherche de bureaux avec stationnement dans le 6e arrondissement. Ces bureaux à Lyon 6e développent une surface de 140 m² en rez-de-chaussée, une configuration pratique pour les entreprises souhaitant disposer de locaux professionnels facilement accessibles. L'ensemble immobilier 6ème par Nature s'inscrit dans un environnement urbain attractif, au coeur d'un arrondissement apprécié pour son dynamisme économique et sa proximité avec les différents pôles d'activité de Lyon. Le bien dispose de deux emplacements de stationnement situés dans la cour, un avantage pour faciliter le stationnement des collaborateurs ou des visiteurs. La présence de la salle de sport Néoness dans l'immeuble voisin constitue également un service de proximité pour les usagers du secteur. Cette surface représente une opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux à louer ou à vendre à Lyon 6e, avec une implantation en rez-de-chaussée et des solutions de stationnement. Ces locaux peuvent convenir à une société souhaitant installer ses activités dans un secteur central de Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel et de services à proximité.

Localisation & Accès

Avenue Thiers, Cours Lafayatte
Gare TGV Lyon-Part-Dieu
B, Tramway T1 et T4 et Bus C3, C16 et 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
LED
Baie de brassage
Chauffage collectif
Sol en PVC et dalles moquette
Chauffage collectif
Sol en PVC et dalles moquette
Surface RDC : 410 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location 2 places de parkings inclus

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 270 166,00 € / m²
RDC Bureaux 140 157,00 € / m²
Total 410
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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