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Référence : 2144361-0L

A louer - CITE INTERNATIONALE - Bureaux lumineux - Lyon 6ème Tête d'Or

436 m² non divisibles
69006 LYON
14/10/2026
Loyer annuel : 260,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez à installer votre société sur le secteur de Lyon 6? ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux de 436 m² idéalement située au 45 Quai Charles de Gaulle, au coeur d'un environnement tertiaire recherché à proximité immédiate de la Cité Internationale et du parc de la Tête d'Or, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière (boulevard périphérique, A6, A42, A46) et d'une desserte efficace en transports en commun TCL. Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique le long des berges du Rhone, à proximité immédiate du parc de la Tête d'or

Localisation & Accès

Quai Charles de Gaulle, boulevard périphérique Nord, boulevard de Stalingrad, boulevard Laurent Bonnevay
Lyon Saint-Exupéry à 20 min. en voiture
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 12 min. en bus
: lignes C1, C4, C5, Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ascenseur
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Le locataire dispose actuellement de 6 places de stationnement dans le cadre de la convention d'abonnement longue durée signée avec la société LYON PARC AUTO. Abonnement établi pour une durée de 30 ans : 01/06/2006 au 31/05/2036 non renouvelable

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27.48 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux 436 260,00 € / m²
Total 436
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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