Référence : 1367867-0L

À louer - HERITAGE 77 - Bureaux restructurés métro Massena - Lyon 6ème

1 543 m² non divisibles
69006 LYON
31/12/2026
Loyer annuel : 295,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre société dans le secteur très prisé du 6ème arrondissement lyonnais à côté du Parc de la Tête d'Or ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de vous établir sur le projet de restructuration "HERITAGE 77", un hôtel particulier de 4 étages avec des espaces extérieurs sur l'ensemble des niveaux. Les bureaux sont aménageables selon vos besoins, cloisonables ou non. En sous-sol un espace de 250 m² peut accueillir vos salles de réunion, une cafétéria et une salle de sport avec vestiaire. Nous contacter pour plus d'informations.

Localisation & Accès

Grands axes : rue Duquesne, rue Garibaldi, boulevard des Belges
: lignes C1, C6, 27, 38
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux restructurés
Labélisation BREEAM Very Good
Hall d'accueil soigné
100 % des espaces de travail en premier jour
Prestations haut de gamme (parquet bois.)
100 % des espaces de travail en premier jour
Prestations haut de gamme (parquet bois.)
Surface RDC : 311 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
1SS Bureaux 249 295,00 € / m²
RDC Bureaux 291 390,00 € / m²
RDC Terrasse 20 170,00 € / m²
R + 1 Bureaux 285 390,00 € / m²
R + 1 Terrasse 10 170,00 € / m²
R + 2 Bureaux 286 390,00 € / m²
R + 2 Terrasse 9 170,00 € / m²
R + 3 Bureaux 287 390,00 € / m²
R + 3 Terrasse 15 170,00 € / m²
R + 4 Bureaux 145 390,00 € / m²
R + 4 Terrasse 57 170,00 € / m²
Total 1 543
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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