Référence : 1408341-0L

A louer - LA PASSERELLE - Bureaux lumineux - Lyon 6ème

786 m²  divisibles à partir de  234 m²
69006 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 200,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Au coeur du 6? arrondissement lyonnais, dans un environnement particulièrement recherché, nous vous proposons des bureaux situés au RDC et 4? étage d'un immeuble tertiaire. Implanté dans une vie de quartier dynamique et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, services) et parfaitement desservi par les transports en commun. Ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer adresse premium, confort au quotidien et accessibilité.

Localisation & Accès

Grands axes : rue Bossuet, rue Duguesclin, rue Garibaldi, cours Franklin Roosevelt
Foch (METRO-A)
gare SNCF Lyon Part-Dieu à 22min à pied
Bus lignes C3, C4, C6, C9, C13, C14
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Plateau nu
Climatisation double flux
Les charges comprennent les fluides pour le système de rafraîchissement, chauffage, l'électricité privatives
Possibilité de salles de réunions mutualisées
Espace détente
Ascenseur privatif
Sanitaires privatifs
2 accès sur la rue + 1 accès par les parties communes de l'immeuble
Locaux adaptés PMR
Surface RDC : 241 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 4 Bureaux 311.04 230,00 € / m²
R + 4 Bureaux 233.82 230,00 € / m²
RDC Bureaux 241 200,00 € / m²
- Parking 6 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 000,00 € / u
Total 786
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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