Référence : 2163718-0L

A louer - LE CARAT - Immeuble de bureaux - Lyon 3ème Part-Dieu

14 548 m² non divisibles
69006 LYON
T1 2029
Loyer annuel : 295,00 €  m²/an HT HC
Maryse CADEGROS
Votre conseiller Maryse CADEGROS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer sur le secteur de la Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir découvrir l'immeuble "LE CARAT" : plus de 14 000 m² de bureaux pour installer votre Société. Sa proximité immédiate avec le HUB de la Part-Dieu, coeur de la finance lyonnaise, et de la Gare sont un vrai atout. Transports en communs au pied de l'immeuble, restaurants et services à moins de 100m. A venir découvrir et visiter rapidement.

Localisation & Accès

BUS Lyon Brotteaux (Ligne C1, Ligne C2, Ligne C6, Ligne 70, Ligne PL1), Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
M Métro Lyon Brotteaux (Ligne B)
T Tram Lyon Collège Bellecombe (Ligne T4, Ligne T1), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape), Pont de Croix-Luizet (Entrée), Pont de Croix-Luizet (Sortie)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Thiers - Bellecombes 1 (Parking)
Borne de recharge LY609 - Viabert - Bellecombe (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Surface RDC : 1312,4 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 9 ans
Honoraires location A la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 8 Bureaux 595.7 295,00 € / m²
R + 7 Bureaux 1892 295,00 € / m²
R + 6 Bureaux 1893.9 295,00 € / m²
R + 5 Bureaux 1895.3 295,00 € / m²
R + 4 Bureaux 1896.4 295,00 € / m²
R + 3 Bureaux 1894.1 295,00 € / m²
R + 2 Bureaux 1884.2 295,00 € / m²
R + 1 Bureaux 1301.4 295,00 € / m²
R + 1 Archives 25
RDC Bureaux 1295 295,00 € / m²
RDC Archives 17.4
1SS Archives 211.6
- Parking 148 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 800,00 € / u
Total 14 548
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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