Référence : 2172708-0L

A louer - LE LUGDUNUM - Bureaux dans immeuble art-déco emblématique - Lyon 6ème Brotteaux

2 441 m²  divisibles à partir de  375 m²
69006 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 270,00 €  m²/an HT HC
Lambert BEAUJOUEN
Votre conseiller Lambert BEAUJOUEN
Contactez-moi

Description

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD vous propose des bureaux à louer au sein d'un prestigieux hôtel particulier du 19ème siècle, reconverti en immeuble tertiaire emblématique du secteur des Brotteaux. Les plateaux offrent de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un environnement professionnel prisé. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au métro et à une station Vélo'v en pied d'immeuble. Deux surfaces sont disponibles à la location. Le lot de 1 861 m² dispose d'une terrasse privative donnant sur une cour intérieure paysagée, offrant confort et qualité de travail pour vos collaborateurs. L'immeuble profite également d'un environnement animé, avec de nombreux commerces et restaurants, offrant aux utilisateurs une grande diversité de commodités au quotidien.

Localisation & Accès

Grands Axes: boulevard Jules Favre, boulevard des Brotteaux, rue Vauban
Gare TGV Lyon Part Dieu à 10 min à pied
: ligne B / station "Brotteaux" au pied de l'immeuble
: lignes C1, C2, C6, 37, 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble HQE Rénovation
Accueil avec hôtesse
4 ascenseurs
Accès PMR
Bureaux aménagés, cloisonnés
Faux-plafond
Luminaires encastrés basse consommation
Ventilation double flux avec récupération d'énergie
Rafraîchissement d'air type 2 tubes/2 fils par ventilo-convecteur à faible consommation
Pilotage individuel chaud/froid par GTC

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15.44 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Energies et fluides : 10,90 euros/m² Application annexe environnementale : 1,62 euros/m² Assurances : 1,07 euros/m²

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 1861.5 270,00 € / m²
ENTRESOL Bureaux 204.5 270,00 € / m²
RDC Bureaux 375 270,00 € / m²
Total 2 441
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

A louer - LE CARAT - Immeuble de bureaux - Lyon 3ème Part-Dieu

14 548 m² non divisibles

295 € m²/an HT HC


A louer - Bureaux en RDC - Lyon 6ème

60 m² non divisibles

240 € m²/an HT HC


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".