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Location de bureaux à Lyon
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Location de bureaux à Lyon 6°
A louer - LE THIERS LAFAYETTE - Bureaux en étages élevés - Lyon 6ème

Référence : 1412724-0L

A louer - LE THIERS LAFAYETTE - Bureaux en étages élevés - Lyon 6ème

1 655 m² divisibles à partir de 465 m²

69006 LYON

01/10/2025

Loyer annuel : 230,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Lambert Beaujouen

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces plateaux de bureaux en étages élevés de l'immeuble Thiers Lafayette sur le 6ème arrondissement lyonnais à proximité du HUB de la Part Dieu. Les plateaux sont lumineux, et spacieux. A proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités. A venir découvrir.

Localisation & Accès

route du Puy d'Or, route de Saint-Didier, autoroute A6, route nationale 6

: ligne 6/21/Ge4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Agent de sécurité SSIAP 1 qui réalise des prestations d'accueil et de sécurité : présent de 8h à 20h

Quadruple exposition

Paliers d'étages exploitables (non privatifs)

Belle hauteur sous faux-plafonds

Faux plancher technique

Deux entrées par plateau

Coursive au R+7

Vue du R+7

Direction décret tertiaire 2030 en cours

Quote part de parties communes correctes (de 13 à 15%)

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 34.35 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Prévisionnel annuel HT 2026 pour travaux d'exploitation : en cours Prévisionnel annuel HT 2026 pour primes d'assurance : 0,95 euros/m²

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 5	Bureaux	C	595.1	230,00 € / m²
R + 6	Bureaux	C	595.1	230,00 € / m²
R + 7	Bureaux	C	465	230,00 € / m²
-	Parking	-	40 Emplac. simple(s) en sous-sol	1 500,00 € / u
Total			1 655

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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