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Référence : 1412724-0L

A louer - LE THIERS LAFAYETTE - Bureaux en étages élevés - Lyon 6ème

1 655 m²  divisibles à partir de  465 m²
69006 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 230,00 €  m²/an HT HC
Lambert BEAUJOUEN
Votre conseiller Lambert BEAUJOUEN
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Photos (8)

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces plateaux de bureaux en étages élevés de l'immeuble Thiers Lafayette sur le 6ème arrondissement lyonnais à proximité du HUB de la Part Dieu. Les plateaux sont lumineux, et spacieux. A proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités. A venir découvrir.

Localisation & Accès

BUS Lyon Part-Dieu Jules Favre (Ligne C1, Ligne C2, Ligne C6, Ligne 70, Ligne PL1), Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
M Métro Lyon Brotteaux (Ligne B)
T Tram Lyon Thiers - Lafayette (Ligne T4, Ligne T1), Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3)
GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), Pont de Croix-Luizet (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Agent de sécurité SSIAP 1 qui réalise des prestations d'accueil et de sécurité : présent de 8h à 20h
Quadruple exposition
Paliers d'étages exploitables (non privatifs)
Belle hauteur sous faux-plafonds
Faux plancher technique
Deux entrées par plateau
Coursive au R+7
Vue du R+7
Direction décret tertiaire 2030 en cours
QPPC maitrisée (de 13 à 15%)

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 34.35 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Prévisionnel annuel HT 2026 pour travaux d'exploitation : en cours Prévisionnel annuel HT 2026 pour primes d'assurance : 0,95 euros/m² 

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 7 Bureaux C 465 230,00 € / m²
R + 6 Bureaux C 595.1 230,00 € / m²
R + 5 Bureaux C 595.1 230,00 € / m²
- Parking - 40 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 500,00 € / u
Total 1 655
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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