Référence : 1316837-0L

Bureaux à louer - Les Topazes - Lyon 6e

438 m² non divisibles
69006 LYON
01/01/2025
210,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux à louer au coeur du prestigieux quartier de Lyon 6e ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce lot de 438 m² au 2e étage de l'immeuble "Les Topazes". Ces bureaux aménagés sont composés d'un open space, de bureaux fermés, de salle de réunion et salle de visio, viennent accompagnés de 8 places de parkings en sous-sol. Les fenêtres ont été changées en 2023. A proximité immédiate de tous commerces et transports. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

Brotteaux (E)
Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
Velib' Vélo'V : station 10111 - Charles Hernu / Vitton
Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
Grands axes : cours Vitton, cours Emile Zola, boulevard des Belges, boulevard de Stalingrad, avenue Thiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

2 Ascenseurs
Contrôle d'accès
Locaux en bon état, lumineux, bon standing et aménagés (cloisons amovibles vitrées très qualitatives)
Mix open space, bureaux fermés, salles de réunion, salle visio, phonebox
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Espace cuisine
Plinthes périphériques
Baie de brassage, prises Rj45

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires assistance technique : 4% HT du loyer HT HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 2 Bureaux 438 210,00 €
Total 438
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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