Référence : 2157770-0L

A louer - Bureaux dans un immeuble indépendant - Jonage

450 m² non divisibles
69330 JONAGE
Après accord
Loyer annuel : 133,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Jonage pour implanter votre entreprise ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un immeuble indépendant de 450 m² en bon état, réparti sur trois niveaux. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de 12 places de stationnement, offrant un cadre de travail fonctionnel et valorisant, idéal pour un siège social ou une activité recevant du public. Cet immeuble de bureaux développe une surface totale de 450 m² répartie entre un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol, permettant une organisation fluide des espaces de travail, de stockage ou d'accueil. L'indépendance du bâtiment constitue un véritable atout en termes d'image et de gestion des flux. Les locaux, en bon état général, permettent une installation rapide sans travaux lourds. Les 12 places de parking privatives facilitent l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Ce bien est particulièrement adapté à des professions médicales, cabinets d'architectes ou entreprises souhaitant implanter leur siège social dans un environnement accessible, à proximité des axes de circulation, garantissant une mobilité optimale au quotidien et une excellente visibilité pour votre activité.

Localisation & Accès

BUS Lyon Les Biesses (Ligne 95)
Z.I TRAM (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU)
A 432 (Entrée D 302), A 432 (Sortie D 302)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
bureaux en bon état et cloisonnés
Sanitaires privatifs
Local informatique
Fibre optique
Espace cuisine
Baie de brassage
Balcon
Chauffage individuel
Climatisation réversible

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 13.94 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer parkings inclus dans le loyer des bureaux

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 150 133,00 € / m²
RDC Bureaux 150 133,00 € / m²
Sous-Sol Bureaux 150 133,00 € / m²
- Parking 12 Emplac. simple(s) en extérieur -
Total 450
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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