Référence : 1022921-0L

A LOUER - Bureaux dans le Parc Eurogal - Mions

458 m²  divisibles à partir de  217 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
110,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux en location à Saint Priest/Mions ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces deux surfaces dont une à usage mixte au sein d'un parc neuf, le PARC EUROGAL. Ces surfaces sont réparties sur le rez-de-chaussée et le 1er étage. La surface au R+1, atypique par sa disposition en longueur, est dotée d'une très belle luminosité et d'un certain cachet grâce à son parquet au sol. Ces bureaux bénéficient d'une desserte par le réseau TCL (Bus 69). Ce bien idéalement situé à proximité de l'autoroute A46, est également accompagné de nombreuses places de parking , à découvrir rapidement!

Localisation & Accès

A43 et A46
Rocade Est
A 20 min environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Lignes de bus C25, 30, 76, 62, Zi8 et T36 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux cloisonnés et câblés
Les charges incluent les consommation fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)
Lot 1 : disponible en novembre 2024
Loyer : 24 000 euros /an HT HC
Charges : 5% du loyer HT
Loyer : 24 000 euros /an HT HC
Charges : 5% du loyer HT
Loyer parking extérieur: 250 euros /U/an HT
Surface RDC : 216,84 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 121.7 -
RDC Activités 95.14 -
Total Cellule Lot 1 Bureaux Lot 1 216.84 110,00 €
R + 1 Bureaux Lot 2 241 -
Total 458
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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