Référence : 513088-0L

Bureaux à louer - L'ENVOL - Saint Priest - Parc technologique

2 000 m²  divisibles à partir de  187 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
130,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous cherchez à installer vos bureaux dans l'Est lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces bureaux au sein du Parc Technologique de Saint Priest, dans un immeuble de bureaux récent, L'ENVOL, qui dispose de deux surfaces de bureaux rénovées au RDC et de nombreux parkings à la location. Grands axes de communication à proximité immédiate, A43 et Rocade Est. Ces bureaux bénéficient d'un accès livraison et sont climatisés. Les plateaux rationnel et très lumineux. A visiter rapidement!

Localisation & Accès

Grands axes : Boulevard Périphérique, Rocade EST, A46, A43, A7 (MARSEILLE), A6 (PARIS) et A42 (GENEVE)
Gare TGV de la Part Dieu et Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
: Ligne TCL n° 62, Tramway : ligne T2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Chauffage & Climatisation : pompe à chaleur réversible, ventilo convecteur type cassettes intégrées dans le faux plafond
Faux-plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés
Plateau rationnel et très lumineux
Plinthes périphériques double compartiments
Sanitaires en parties communes (PMR)
Plinthes périphériques double compartiments
Sanitaires en parties communes (PMR)
Accès livraison
Surface RDC : 1342 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 18.56 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Prime assurance 2023: 0,52 euros/HT/m²/an Honoraires de gestion 2023: 2.30 euros/m²/an HT Signature d'un bail commercial avant le 30/11/2023

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux Bât B Lot 6 371 130,00 €
RDC Bureaux Bât B Lot 7 187 130,00 €
R + 1 Bureaux Bât B Lot 10 415 130,00 €
R + 1 Bureaux Bât B Lot 9 243 130,00 €
RDC Bureaux Bât A 784 130,00 €
Total 2 000
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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