Référence : 1246729-0L

A LOUER - Bureaux dans l'immeuble Le Kruger - Villeurbanne

4 367 m²  divisibles à partir de  89 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
150,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous cherchez à installer vos bureaux sur le secteur de Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble LE KRUGER. Ce dernier se situe dans un secteur tertiaire et bénéficie, au pied de l'immeuble, d'une excellente desserte TCL grâce au tramway T3, arrêt "Gare de Villeurbanne". Ces bureaux offrent de belles prestations et de nombreuses places de stationnement pour en faciliter l'accès par vos salariés utilisant la voiture en moyen de transports.

Localisation & Accès

Bd périphérique Laurent Bonnevay, Bd Pinel, Route de Genas
T3: Gare de Villeurbanne
Permet de rejoindre la Part-Dieu en 17 minutes
: C3, C9, C11, C26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Cloisons vitrées toute hauteur
Revêtement au sol: Dalles moquette
Double vitrage
Chauffage par pompes à chaleur avec ventilo convecteurs 4 tubes
Système de ventilation double flux
Chauffage par pompes à chaleur avec ventilo convecteurs 4 tubes
Système de ventilation double flux
Terrasse de 90 m² au R+4
Surface RDC : 530,1 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22.01 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
2SS Archives 83 40,00 €
RDC Bureaux 530.1 150,00 €
R + 1 Bureaux 984.9 150,00 €
R + 2 Bureaux 984.9 150,00 €
R + 3 Bureaux 984.9 150,00 €
R + 4 Bureaux 792.7 150,00 €
R + 4 Terrasse 90 -
R + 5 Bureaux 89.2 150,00 €
Total 4 367
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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