Référence : 461036-0L

Bureaux à louer - L'ECHO - Villeurbanne

2 502 m²  divisibles à partir de  191 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
150,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Implantez votre entreprise dans l'immeuble tertiaire l'Echo labellisé RT2012 et Oxygen. Les plateaux ERP 5ème catégorie répondent aux dernières normes techniques et environnementales. L'accès à 600 mètres du Boulevard Périphérique permet une liaison à toute la Métropole de Lyon via les autoroutes A6, A7, A42 et A46. Très bonne accessibilité piétonne par les bus et le tramway T3 au quartier des affaires de la Part-Dieu. Lire l'article complet ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/actualites/ho-immeuble-tertiaire-basse-consommation-villeurbanne

Localisation & Accès

A 600 mètres du Bd Périphérique (liaisons A6, A7, A42, A43 et A46)
: lignes C3, C9, C11, C26
ligne T3 "Gare de Villeurbanne" à 200 mètres
Gare TGV Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Immeuble ERP de 5ème catégorie
Plateaux livrés paysagés, non cloisonnés
Chauffage et climatisation PAC air/air
Faux-plafond démontables
Revêtement mural : peinture
Revêtement de sol : dalle moquette dans les bureaux et carrelage dans le communs
Terrasse végétalisée en attique
1 ascenseur de 630 kg et 1 monte-charge de 1 250 kg
Contrôle d'accès par badge et visiophone au rez-de-chaussée sur les entrées.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22 € HT/m²/an
Bail 6 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 2 Bureaux 530 150,00 €
R + 2 Bureaux 335 150,00 €
R + 2 Bureaux 290 150,00 €
R + 3 Bureaux 530 150,00 €
R + 3 Bureaux 335 150,00 €
R + 3 Bureaux 291 150,00 €
R + 3 Bureaux 191 150,00 €
Total 2 502
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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