Référence : 1231993-0L

Bureaux à louer - M45 à Villeurbanne

922 m²  divisibles à partir de  125 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
190,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez à vous implanter sur le secteur de Villeurbanne République ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le "M45", immeuble de bureaux neuf. Ces surfaces à louer bénéficient d'une desserte TCL avec la ligne Métro A station république, de nombreuses lignes de bus ainsi que des emplacements de parking en sous-sol. Situés à proximité des commerces, hôtels, restaurants,... A venir découvrir très rapidement !

Localisation & Accès

Cours Emile Zola , cours Tolstoï et cours de la République
Gare TGV Part Dieu à proximité
ligne A station république à 5 min à pied
Ligne T1 & T4 Station Collège Bellecombe à 10 min
C3 et 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble de bureaux & Activités productives
Les surfaces s'entendent Surface utile + quote-part parties communes.
Sanitaires privatifs aux normes PMR à chaque niveau de bureaux
Plateaux nus
Stores électriques
Fibre optique
Dalles en moquette
Brise soleil
Toiture d'ilot végétalisée
Façade vitrée

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 3 Bureaux B Lot 1 346 190,00 €
R + 4 Bureaux B Lot 2 288 -
R + 4 Terrasse B Lot 2 58 -
R + 5 Bureaux B Lot 3 288 -
Total 922
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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