Référence : 2202903-0V

A vendre - CARRE D'ARGENT - Bureaux en rez-de-chaussée - Champagne au Mont d'Or

99 m² non divisibles
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Immédiate
Prix de vente : 2 230 €  m² HD
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez une surface de bureaux d'environ 100 m² ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose, sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, une surface d'environ 99 m² à vendre, bénéficiant d'une terrasse à jouissance privative. Au coeur d'un environnement tertiaire recherché du secteur Nord-Ouest de la métropole lyonnaise, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, adapté à différents types d'activités professionnelles. Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité en voiture, avec un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Lyon, le périphérique et les autoroutes A6 et A89. La proximité de Limonest, Dardilly, Écully et du pôle économique Techlid constitue également un atout pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et qualitatif. Une opportunité à découvrir pour une entreprise à la recherche de bureaux à vendre dans le Nord-Ouest lyonnais, au sein d'un secteur tertiaire reconnu.

Localisation & Accès

BUS Lyon Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne S3), Dupuy (Ligne 21, Ligne GE4)
A 6, A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Bump - Golden Tulip Lyon Ouest - Hôtel & Spa (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux non cloisonnés, Lumineux
Luminaire LED
Sol : PVC imitation parquet,
Climatisation réversible
Terrasse a jouissance privative
Climatisation réversible
Terrasse a jouissance privative
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 31 € m²/an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 27.27 € m²/an HT
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT
RDC Bureaux 99 2 230,00 € / m²
- Parking 1 Emplac. simple(s) en sous-sol 7 000,00 € / u
- Parking 2 Emplac. simple(s) en extérieur 4 000,00 € / u
Total 99
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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