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Référence : 1292102-0V

A vendre - LE 7E ART - Bureaux neufs - Lyon 7ème

1 187 m²  divisibles à partir de  283 m²
69007 LYON
13 mois après accord
Prix de vente : 3 700 €  m² HD
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (9)

Description

Vous recherchez des bureaux à l'achat au coeur du 7ème arrondissement lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à vendre dans un immeuble existant en restructuration (bureaux neufs) situé dans le 7ème arrondissement, un quartier dynamique et à proximité de toutes commodités (transports en commun, restaurants, commerces.). Ces bureaux seront livrés en plateaux nus à aménager selon vos besoins. Grande terrasse au dernier étage. Offre à saisir rapidement.

Localisation & Accès

Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14), Guillotière Gabriel Péri (BUS-PL2)
Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Saint-André (TRAMWAY-T1)
Lyon-Jean-Macé (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PMR / Ascenseur
ERP au RDC
Locaux neufs / plateau nu
Sanitaires privatifs
Terrasse au R+5
Climatisation réversible (indépendant par plateau)
RDC livré brut de béton, fluides en attente
Accès indépendant pour le RDC
R+4 et R+5 indivisibles
Ratio parking : 1/75 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 15 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Prix de la terrasse inclus dans le prix des bureaux Les charges comprennent : le nettoyage, les poubelles, l'ascenseur, porte automatique, assurance, syndic, électricité, entretien et petites réparations.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT
RDC Bureaux 336.61 3 700,00 € / m²
R + 1 Bureaux 283.39 4 950,00 € / m²
R + 2 Bureaux 283.39 4 950,00 € / m²
R + 3 Bureaux 283.39 4 950,00 € / m²
- Parking 7 Emplac. double(s) en sous-sol 30 000,00 € / u
- Parking 6 Emplac. simple(s) en sous-sol 25 000,00 € / u
Total 1 187
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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