Référence : 1292102-0V

Bureaux à vendre - LE 7E ART - Lyon 7ème

1 639 m²  divisibles à partir de  283 m²
69007 LYON
13 mois après accord
5 350,00 €  m² HT

Description

Vous recherchez des bureaux à l'achat au coeur du 7ème arrondissement lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à vendre dans un immeuble existant en restructuration (bureaux neufs) situé dans le 7ème arrondissement, un quartier dynamique et à proximité de toutes commodités (transports en commun, restaurants, commerces.). Ces bureaux seront livrés en plateaux nus à aménager selon vos besoins. Grande terrasse au dernier étage. Offre à saisir rapidement.

Localisation & Accès

Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14), Guillotière Gabriel Péri (BUS-PL2)
Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Saint-André (TRAMWAY-T1)
Lyon-Jean-Macé (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PMR / Ascenseur
ERP au RDC
Locaux neufs / plateau nu
Sanitaires privatifs
Terrasse au R+5
Climatisation réversible (indépendant par plateau)
RDC livré brut de béton, fluides en attente
Accès indépendant pour le RDC
R+4 et R+5 indivisibles
Ratio parking : 1/75 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 15 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Prix de la terrasse inclus dans le prix des bureaux Les charges comprennent : le nettoyage, les poubelles, l'ascenseur, porte automatique, assurance, syndic, électricité, entretien et petites réparations.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT)
R + 4 Bureaux 293.4 5 350,00 €
R + 5 Bureaux 159.24 5 350,00 €
R + 5 Terrasse 107.26 -
Total Cellule Lot R+4/5 Bureaux Lot R+4/5 452.64 5 350,00 €
RDC Bureaux 336.61 3 700,00 €
R + 1 Bureaux 283.39 4 950,00 €
R + 2 Bureaux 283.39 4 950,00 €
R + 3 Bureaux 283.39 4 950,00 €
Total 1 639
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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