Référence : 2147132-0V

A vendre - Bureaux dans une maison médicale - Saint Cyr Au Mont d'Or

1 413 m²  divisibles à partir de  300 m²
69450 SAINT CYR AU MONT D'OR
Ap. déb. Trx
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez à installer votre activité médical à Saint Cyr au Mont d'Or votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de développer votre activité au sein d'un pôle médical moderne d'environ 1 413 m², divisible à partir de 300 m². Les lots vous sont proposés exclusivement à l'acquisition. Conçu pour le confort des praticiens et des patients. l offrira des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, ainsi qu'un parking dédié à la patientèle. Une opportunité rare d'implantation dans un environnement attractif et en plein essor.

Localisation & Accès

BUS Lyon St-Rambert les Rivières (Ligne 31, Ligne S10)
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
Parking Simondan (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux livrés en fonction des choix suivants
Plateau brut
Plateau terminés
Plateaux clés en main
Stationnements dédiés à la patientèle
Stationnements dédiés à la patientèle
Parking privatif et local vélos pour les praticiens
Edifice aux normes PMR et ERP5
Surface RDC : 213,4 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Plans de ventes avec plusieurs possibilités : - Plateaux bruts au R+2 pour des activités techniques (dentistes) ; PV : 3650 euros HT/m2 - Plateaux terminés prêts à cloisonner. (Doublages, sanitaires, sols, faux plafonds, CVC) ; PV 3900 euros HT/m2 - Plateaux clefs en main pour des praticiens à regrouper dans un pôle pluridisciplinaire. ; PV 4650 euros HT/M2

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
R + 2 Bureaux Lot 221 313.6
R + 2 Bureaux Lot 211 289.6
R + 1 Bureaux Lot 120 307.8
R + 1 Bureaux Lot 110 288.9
R + 1 Terrasse Lot 110 36.8
R + 1 Terrasse Lot 120 35.4
RDC Bureaux Lot 011 146.7
RDC Jardin Lot 011 66.7
Total 1 413
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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