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Référence : 1231052-0V

A vendre - LE SAINT NICOLAS - Bureaux rénovés - Villeurbanne

507 m²  divisibles à partir de  176 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
Prix de vente : 2 900 €  m² HT
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Vous cherchez des bureaux à l'achat sur Villeurbanne? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce plateau de bureaux entièrement rénové disposant d'un bon ratio de parking. Cette surface de bureaux se situe à proximité du Tramway T3. Le quartier propose de nombreux services de proximité tels que des commerces et restaurants, non loin du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu. Un sujet PMR ou ERP peut être envisagé. Le lot propose une division en deux lots de 330 m² et 176 m² avec 14 parkings au total.

Localisation & Accès

Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes
: lignes C3, C11 et C26
T3 : Arrêt "Gare de Villeurbanne"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès
Locaux rénovés et lumineux
Plateau nu
Sanitaires privatifs
Eclairage LED
Eclairage LED
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Surface RDC : 506,67 m²

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 25 € m²/an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Impot foncier 21.41 € m²/an HT
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT
RDC Bureaux 01 330.59 2 900,00 € / m²
RDC Bureaux 02 176.07 2 900,00 € / m²
- Parking - 9 Emplac. simple(s) en sous-sol 15 000,00 € / u
- Parking - 5 Emplac. simple(s) en sous-sol 15 000,00 € / u
Total 507
Eléments affichés non contractuels

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