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Locations de locaux d’activités à Brignais
A vendre ou à louer - Bâtiment d'activités comprenant 5 quais - Brignais

Référence : 1348316-0

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activités comprenant 5 quais - Brignais

6 254 m² non divisibles

69530 BRIGNAIS

Nous consulter

Loyer annuel : 78,35 € m²/an HT HC

Prix de vente : 6 400 000 € HDE

Votre conseiller François SALLES

Description

Vous souhaitez vous installer sur l'Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment de stockage d'une surface d'environ 6 250 m² sur un terrain indépendant d'environ 12 000 m² disponible à la vente situé sur le Sud-Ouest de Lyon, sur la commune de Brignais. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à toutes entreprises de négoce ou de production. Ce bien indépendant dispose de 5 quais, d'une hauteur maximum de 8,30 m. Il se trouve à proximité de l'autoroute A450.

Localisation & Accès

A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

5 Quais

Faux plafond

Climatisation

Chauffage individuel électrique

Revêtement au sol : carrelage

Hauteur la plus basse : 4,5 m

Hauteur la plus haute : 8,30 m

Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²

Couverture : bac acier

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	5131
	Bureaux	1122.7
Total Cellule	Activités	6253.7	6 400 000,00 € / m²	490 000,00 € / m²
Total		6 254

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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