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Référence : 1348316-0

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activités comprenant 5 quais - Brignais

6 999 m² non divisibles
69530 BRIGNAIS
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Loyer annuel : 490 000,00 €  HC
Prix de vente : 6 800 000,00 €  HT
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Vous souhaitez vous installer sur l'Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment de stockage d'une surface d'environ 7 000 m² sur un terrain indépendant d'environ 12 000 m² disponible à la vente situé sur le Sud-Ouest de Lyon, sur la commune de Brignais. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à toutes entreprises de négoce ou de production. Ce bien indépendant dispose de 5 quais, d'une hauteur maximum de 8,30 m. Il se trouve à proximité de l'autoroute A450.

Localisation & Accès

A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
5 Quais
Faux plafond
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol : carrelage
Hauteur la plus basse : 4,5 m
Hauteur la plus haute : 8,30 m
Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
Couverture : bac acier

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global :unity: Loyer Global :unity:
Activités 5727.56
Bureaux 1271.35
Total Cellule Activités 6998.91 6 800 000,00 € / m² 490 000,00 € / m²
Total 6 999
Eléments affichés non contractuels

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