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A louer - Local d'activité 342 m² avec bureaux et porte sectionnelle - Brindas

Référence : 2189814-0L

A louer - Local d'activité 342 m² avec bureaux et porte sectionnelle - Brindas

342 m² non divisibles

69126 BRINDAS

01/01/2027

Loyer annuel : 92,98 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce local d'activités de 342 m² dont 205 m² d'espace d'activités, 137 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, à louer. Cet ensemble immobilier offre une organisation fonctionnelle permettant d'accueillir des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de logistique de proximité. Son implantation dans l'Ouest lyonnais est un réel atout.

Localisation & Accès

Ligne 222 et C202 - Arrêt Brindas - Ancienne Gare

Boulevard Urbain Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Portail automatique

Prestations Bureaux :

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires / sanitaires

Local informatique

Plinthes périphériques

Fibre optique

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 2648 € HT HC / An

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	42
RDC	Activités	205
RDC	Bureaux	95
Total Cellule	Activités	342	31 800,00 € / m²
Total		342

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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