Référence : 2187441-0L

A louer - Local d'activités avec un espace showroom et d'une partie bureaux - Brindas

260 m² non divisibles
69126 BRINDAS
01/01/2027
Loyer annuel : 90,00 €  m²/an HT HC
Louis GARDE
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, au coeur de la zone industrielle de Brindas, un local d'activités d'environ 260 m² développés. Le local se compose d'un espace showroom, d'une partie bureaux ainsi que d'un vaste volume dédié au stockage, à l'atelier ou à une activité de petite production. L' ensemble profite d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et de plusieurs emplacements de stationnement. Un local fonctionnel, polyvalent et particulièrement bien situé au sein de la zone.

Localisation & Accès

Bus ligne n°11 et 111 arrêt " Les Andrés"
A450 à 21 min et A7 en 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Portail
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Fibre optique
Archives
Eclairage LED
Faux plafond

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1930.93 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 260
Total Cellule Lot n°3 Activités Lot n°3 260 23 400,00 € / m²
Total 260
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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