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Location locaux d'activités / Entrepôts | Grand Lyon Est
Location de locaux d’activités à Bron
A vendre ou à louer - Local d'activités disposant de bureaux aménagés en RDC dans un parc d'activités tertiaire - Bron

Référence : 936445-0

A vendre ou à louer - Local d'activités disposant de bureaux aménagés en RDC dans un parc d'activités tertiaire - Bron

158 m² non divisibles

69500 BRON

01/12/2025

Loyer annuel : 89,00 € m²/an HT HC

Prix de vente : 268 600 € HDE

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente un local de 158m² sur Bron. Situé dans un parc d'activité tertiaire à proximité de l'A43 et du périphérique. L'ensemble de la superficie est aménageable à usage de stockage ou de bureaux. Le local est équipé d'une porte sectionnelle électrique accessible pour les livraisons. Opportunité à saisir !

Localisation & Accès

Grands axes : boulevard des Droits de l'Homme, avenue Charles de Gaulle, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay et rocade Est à proximité

Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à proximité

: ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne"

: lignes 52, 79, C15, Zi7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Présence d'une porte sectionnelle

Surface RDC : 158 m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 3040 € HT / AN

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Unité de parking : 3 700 euros Net vendeur

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
RDC	Activités	158	268 600,00 € / m²	14 062,00 € / m²
Total		158

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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