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Référence : 1234411-0L

à louer - Bâtiment d'activités rénové - Caluire et Cuire

8 506 m² non divisibles
69300 CALUIRE ET CUIRE
01/01/2026
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Photos (2)

Description

Vous souhaitez optimiser vos coûts de transport ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment last mile, d'une surface d'environ 8 506 m², idéal pour la livraison du dernier kilomètre. Situé sur la commune de Caluire et Cuire, cet ensemble immobilier BREEAM Excellent, disponible à la location, sera parfait pour répondre aux nouvelles réglementations. Son positionnement au nord-est de la région Lyonnaise, et sa proximité avec le centre de Lyon, permet d'effectuer des livraisons en véhicules électriques (VAE, camion...).

Localisation & Accès

A 10 min de l'autoroute A46
A 5 min du Périphérique Nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Charpente métallique
Hauteur libre de 5m au RDC haut
Hauteur libre 2,95 m avec tolérance de 3 cm au RDC bas
Dalle béton
Sol RDC haut 1T/m² et sol RDC bas 2T/m²
Site raccordé au réseau de chauffage urbain
Chauffage hors gel zone activité RDC haut et RDC bas par aérothermes électriques ou a eau chaude
Chauffage et climatisation réversibles pour les bureaux
Électricité tarif jaune 250 Kva
4 monte-charges de capacité de 1000 kg chacun

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Sous-Sol Activités 3859.92
Sous-Sol Bureaux 133.4
RDC Activités 4181.06
RDC Bureaux 173.57
R + 1 Bureaux 158.06
Total Cellule Activités 8506.01
- Parking
Total 8 506
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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