Référence : 1391480-0L

A louer - Local d'activités avec une porte sectionnelle électrique et de nombreuses places de parking - Champagne au Mont d'Or

501 m² non divisibles
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Immédiate
Loyer annuel : 103,55 €  m²/an HT HC
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Description

Rare à la location, Brice Robert vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur de Techlid, au sein d'un parc d'activités à Champagne-au-Mont-d'Or. Ce bien développe une surface totale d'environ 501 m², comprenant 322 m² d'espace de stockage et d'atelier ainsi que 179 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle électrique et de nombreuses places de parking. Il est situé à proximité immédiate de l'A6, dispose d'un accès poids lourds et est desservi par les transports en commun TCL via les lignes 21 et 61.

Localisation & Accès

proche de la zone commerciale N6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking: 9 places
Faux plafond

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 3500 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 322
Bureaux 179
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 501 51 880,00 € / m²
Total 501
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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