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A vendre et à louer - Parc d'activités neuf avec une hauteur libre maximum de 7,5 m- Millery

Référence : 1382563-0

A vendre et à louer - Parc d'activités neuf avec une hauteur libre maximum de 7,5 m- Millery

4 302 m² divisibles à partir de 274 m²

69390 MILLERY

01/07/2026

Loyer annuel : 98,14 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Nous vous présentons ce parc d'activités neuf, disponible à la vente ou à la location, composé de plusieurs cellules de 274 m² à 2 189 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules. Ces locaux se situent sur la commune de Millery, à proximité des autoroutes A450, A7, A46 et A47. Ce site est clos et sécurisé, il bénéficie d'une réalisation d'espaces verts de qualité et dispose d'une hauteur libre maximum de 7,5 m. Ce parc dispose de deux zones de déchargement pour semi-remorque ainsi que des stationnements dédiés pour chaque cellule.

Localisation & Accès

A450, A47, A7, A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Extérieur :

Site clos et sécurisé

Accès par un portail coulissant motorisé

Stationnement perméable pavé drainant y compris PMR et véhicule électrique

Bardage isolé horizontale et verticale métallique

Local vélo couvert et fermé

Deux zones d'attente pour semi- remorque

Voirie lourde en enrobée pour toutes les

circulations

Réalisation d'espaces verts de qualité

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location A la charge du preneur

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	252
	Mezzanine	76
Total Cellule A1	Activités	328	495 313,00 € / m²	32 767,00 € / m²
	Activités	252
	Mezzanine	76
Total Cellule A2	Activités	328	493 726,00 € / m²	32 795,00 € / m²
	Activités	252
	Mezzanine	76
Total Cellule A3	Activités	328	493 726,00 € / m²	32 795,00 € / m²
	Activités	252
	Mezzanine	76
Total Cellule A4	Activités	328	493 313,00 € / m²	32 767,00 € / m²
	Activités	202
	Mezzanine	74
Total Cellule B1	Activités	276	415 808,00 € / m²	27 648,00 € / m²
	Activités	202
	Mezzanine	74
Total Cellule B2	Activités	276	415 779,00 € / m²	27 646,00 € / m²
	Activités	202
	Mezzanine	74
Total Cellule B3	Activités	276	415 808,00 € / m²	27 648,00 € / m²
	Activités	202
	Mezzanine	74
Total Cellule B4	Activités	276	415 779,00 € / m²	27 646,00 € / m²
	Activités	451
	Mezzanine	91
Total Cellule B5	Activités	542	778 002,00 € / m²	51 436,00 € / m²
	Activités	451
	Mezzanine	91
Total Cellule B6	Activités	542	778 002,00 € / m²	51 436,00 € / m²
	Activités	422
	Mezzanine	106
Total Cellule C1	Activités	528	758 040,00 € / m²	50 217,00 € / m²
	Activités	216
	Mezzanine	58
Total Cellule C2	Activités	274	411 973,00 € / m²	27 388,00 € / m²
-	Parking	6 Parking(s)	-	-
-	Parking	5 Parking(s)	-	-
-	Parking	4 Parking(s)	-	-
-	Parking	10 Parking(s)	-	-
-	Parking	9 Parking(s)	-	-
-	Parking	4 Parking(s)	-	-
-	Parking	5 Parking(s)	-	-
-	Parking	5 Parking(s)	-	-
-	Parking	4 Parking(s)	-	-
-	Parking	4 Parking(s)	-	-
-	Parking	4 Parking(s)	-	-
-	Parking	10 Parking(s)	-	-
Total		4 302

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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