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Référence : 1294069-0

A louer et à vendre - Local d'activités indépendant avec un terrain attenant - Marcilly d'Azergues

470 m² non divisibles
69380 MARCILLY D'AZERGUES
Immédiate
Loyer annuel : 76,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 600 000 €  HDE
Bastien SORG
Votre conseiller Bastien SORG
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location ce produit rare situé dans la zone industrielle de Marcilly d'Azergues. Ce local d'activités est indépendant sur son terrain La surface du local est de 470 m² est composée de 320 m² d 'espace de stockage en RDC ainsi que de 150 m² de surface bureaux en mezzanine. La superficie totale du terrain attenant est de 1 120 m². Le bien est aussi divisible en deux cellules identiques de 235 m² dont 75 m² de mezzanine aménagée. »

Localisation & Accès

Gare SNCF de Chazay- Marcilly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Terrain: 1 120 m²
Arrivées lignes téléphoniques
Chauffage électrique
2 portes sectionnelles électriques
Tri phasé
Structure: bardage simple peau
Agglo
Hauteur min: 3.5 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 2700 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Le lot est disponible à la location en août 2026

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT Loyer Global HT HC
Activités 320
Bureaux 90
Mezzanine 60
Total Cellule Activités 470 600 000,00 € / m² 35 720,00 € / m²
Total 470
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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