Référence : 2178851-0L

A louer - Local d'activités avec entrepôt et bureaux rénovés et climatisés - CHassieu

380 m² non divisibles
69680 CHASSIEU
Immédiate
Loyer annuel : 83,00 €  m²/an HT HC
Louis GARDE
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur l'Avenue du Progrès à Chassieu. Situé à proximité des grands axes routiers (A43, A46, Boulevard périphérique, Rocade Est) : idéal pour recevoir vos clients et fournisseurs. Le local dispose d'une surface d'entrepôt d'environ 310 m² et d'environ 70 m² de bureaux rénovés et climatisés (climatisation réversible). Une douche, des sanitaires et des vestiaires complètent l'espace bureau du RDC. Quant à la partie entrepôt, celle-ci dispose d'une grande hauteur sous-plafond (6 mètres au plus bas) et d'une dalle industrielle lourde portée (plus de 1,5 tonne au m²). 4 parkings privatifs sont attribués au local.

Localisation & Accès

Rocade Est, Route de Grenoble
Desservi par les TCL
A43, A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
WC/douches
Local informatique
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Parking: 5 places
Eclairage: néon

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1900 € an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 310
Bureaux 70
Total Cellule Lot 4 Activités Lot 4 380 31 540,00 € / m²
Total 380
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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