Référence : 2018020-0L

A louer - Locaux d'activités de 380 et 243 m² fonctionnels et stratégiquement implantés en zone dynamique - Chassieu

623 m²  divisibles à partir de  243 m²
69680 CHASSIEU
Immédiate
Loyer annuel : 115,57 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Activités vous propose deux opportunités locatives à Chassieu. Ces cellules, d'une superficie de 243 m² et 380 m², se situent au coeur d'une zone stratégique prisée, garantissant une accessibilité aisée. L'emplacement promet une fonctionnalité optimale, offrant un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Cette offre est unique pour toute entreprise désireuse de s'établir dans un environnement dynamique.

Localisation & Accès

A43, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est
à 20 min de de l'aéroport Saint-Exupéry
à 30 min de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu
Desservi par les TCL
T5 : Grange Blanche - Parc du chêne/Eurexpo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Parking : 3 places / lot
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol: carrelage

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location TF Lot 4 : 800 euros HT / An TF Lot 5 : 1250 euros HT / An GAPD : 12 mois de loyer HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux 41
RDC Activités 161
RDC Bureaux 37
RDC Sanitaires 4
Total Cellule A4 Activités 243 28 200,00 € / m²
R + 1 Bureaux 84
RDC Activités 211
RDC Activités 44
RDC Bureaux 37
RDC Sanitaires 4
Total Cellule A5 Activités 380 43 800,00 € / m²
- Parking 3 Parking(s) -
- Parking 3 -
Total 623
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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